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Braga, Vila Nova de Famalicão

1.850.000 €

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100% Financiamento
Prédio, Braga, Vila Nova de Famalicão 1.850.000 € REF: G121182D
631 m²
631 m²
631 m²
863 m²
Conjunto de 2 lojas e terreno em Vila Nova de Famalicão, afetas a comércio e serviços.

Uma fração contém a cave, r/chão e entrepiso e a outra os 1º e 2º andares, bem como o sótão. O edifício possui um alpendre orientado a Nascente e terraços orientados a Nascente e Poente, possuindo ainda um logradouro no alçado posterior, comum às duas frações. Foi ainda avaliada uma parcela de terreno com 500m2, localizada nas traseiras do edifício principal, c/ acesso pela rua D. Fernando II.

Localiza-se no centro da cidade, numa zona de comércio tradicional de rua e serviços, com percurso pedonal. Está voltado para a Praça Dona Maria II, em frente à Fundação Cupertino de Miranda, próximo ainda da escola Secundária D. Sancho I, da Câmara Municipal e do Campo da Feira, possuindo 2 parques de estacionamento nas imediações (pagos).

Zona bem servida por transportes e com bons acessos.

Estrutura executada em paredes resistentes e pavimentos em betão armado, cobertura revestida a telha cerâmica| fachadas revestidas a reboco pintado e placagem de granito| caixilharia mista em alumínio e madeira, com vidro simples e duplo| revestimentos de piso em linóleo, alcatifa, madeira, cerâmico e betonilha afagada| tetos falsos em quadrícula metálica com iluminação embutida e reboco pintado| possui sistema de ar condicionado, alarme, deteção de incêndios.

O edifício original possui mais de 60 anos, tendo sofrido intervenção à cerca de 12 anos. Não se observam indícios de patologias ou deficiências. Na parcela de terreno ainda não foi iniciada a construção. É constituído por: CAVE - Arquivo, casa forte, copa e sanitários (M/F)| R/C - Receção c/ alpendre, gabinetes de atendimento e sala de reuniões| ENTREPISO - espaço amplo| 1º ANDAR - Recepção, open-space de trabalho, gabinete, sala de reuniões, arrumos e terraço| 2º ANDAR - Hall, gabinete, arquivo c/ terraço, copa, sanitários (M/F) e zona técnica| SÓTÃO - Arrumos. /// Informação sobre as áreas : Área Bruta Privativa 631 / Área Total do Terreno 363 / Área Implant. Prédio 320 /

Possibilidade de financiamento a 100%
Tipo de imóvel Prédio
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 1.850.000 €
Ano Construção 1950
País Portugal
Distrito Braga
Concelho Vila Nova de Famalicão
Freguesia Vila Nova de Famalicão e Calendário
Zona Centro da Cidade
Filipe Correia
Filipe Correia geral[^]ingenios,pt 910 06 1 7 27 / 938 42 9 7 58
 
   
 
 
 
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Características Gerais
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